Incendie (assurance habitation)
+ Définition
L'assurance incendie, ou assurance habitation, couvre le bâtiment et son contenu contre l'incendie, la tempête, les dégâts des eaux, les catastrophes naturelles et d'autres périls.
L'assurance incendie — communément appelée assurance habitation — est le contrat qui protège votre logement et son contenu. Malgré son nom, elle couvre bien plus que le feu : tempête et grêle, dégâts des eaux, bris de vitrage, catastrophes naturelles (inondations), heurt de véhicule, et généralement la responsabilité « recours des tiers » si le sinistre se propage chez le voisin.
Est-elle obligatoire ?
Aucune loi fédérale n'impose l'assurance habitation au propriétaire occupant — elle est toutefois exigée par la banque en cas de crédit hypothécaire. En Wallonie, le décret bail impose au locataire d'assurer sa responsabilité incendie et dégâts des eaux.
Bien assurer, ni trop ni trop peu
Le bâtiment est généralement assuré en valeur à neuf sur base d'une grille d'évaluation : bien remplie, elle écarte la règle de proportionnalité en cas de sous-assurance. Le contenu (mobilier, électroménager, objets de valeur) se déclare avec soin.
Le Bureau WDM compare les contrats habitation des grandes compagnies pour votre maison ou appartement en région de Liège : devis habitation gratuit en ligne. En cas de sinistre, déclarez-le directement ici — et découvrez nos conseils de prévention incendie.
Foire aux questions
L'assurance incendie est-elle obligatoire en Belgique ?
Pas pour le propriétaire occupant (sauf exigence de la banque en cas de crédit). En Wallonie et à Bruxelles, le locataire doit en revanche assurer sa responsabilité locative incendie. En pratique, ne pas s'assurer est un risque financier majeur.
Que couvre l'assurance incendie en dehors du feu ?
Tempête, grêle, pression de la neige, dégâts des eaux, bris de vitrage, catastrophes naturelles, heurt de véhicule, fumée, vandalisme selon les contrats — et en option le vol du contenu ou la protection juridique.
Comment éviter la sous-assurance ?
En complétant correctement la grille d'évaluation de l'assureur (ou une expertise du bâtiment) : le montant assuré est alors réputé correct et la règle de proportionnalité ne s'applique pas en cas de sinistre.
Locataire : quelle assurance dois-je prendre ?
Une assurance responsabilité locative (incendie, eau) pour les dégâts que vous pourriez causer au bâtiment, idéalement complétée par la couverture de votre propre contenu. WDM vous propose une formule locataire adaptée en quelques minutes.
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